Nieuws
Nieuws omtrent de ontwikkeling van kantoorruimte huren in business centres en bedrijfsverzamelgebouwen:
DNB remt vastgoedinvesteringen
Maastricht , 16 Mei 2010
De Nederlandsche Bank mist expertise over rendement en risico van directe investeringen in Nederlands vastgoed. Daardoor worden pensioenfondsen vaak gedwongen meer te beleggen in indirect buitenlands vastgoed of andere beleggingscategoriën. Dit heeft directievoorzitter Henk Jagersma van Syntrus Achmea Vastgoed vorige week gezegd op de bijeenkomst Mare 2010 van de Stichting Vastgoed Overleg in Maastricht.
De stelling van Jagersma is een van de tien stellingen die Ruud Jacobs – lid van de raad van bestuur van Ballast Nedam en voorzitter van de stichting – zal overbrengen aan brancheverenigingen voor het nieuwe kabinetsbeleid.
Als de stelling van Jagersma zou worden geaccepteerd als correct zou dit een doorbraak kunnen betekenen in de marktverhoudingen in het vastgoed. Op dit moment kampt de vierhoek overheid, corporaties, ontwikkelaars en beleggers met een structureel gebrek aan middelen om aan de vragen van de toekomst te voldoen, zoals binnenstedelijke gebiedsontwikkeling en kwalitatief hoogstaande woningen.
Wanneer de toezichthouder op de pensioenwereld het huiswerk beter zou doen, zou er een groter bedrag voor binnenlandse vastgoedinvesteringen overblijven. Voorwaarde is dat de markt door bijvoorbeeld indices duidelijk kan maken dat het riscio-rendement zich positief kan ontwikkelen door meer binnenlandse vastgoedbeleggingen. Anders komt de pensioenwereld in de situatie, zoals vroeger bij met name het ABP, dat pensioengerechtigden een maatschappelijke rekening betalen. In de editie van PropertyNL die op 21 mei verschijnt een verslag van alle tien aanbevelingen voor het nieuwe kabinet.
|
|
|
